完善土地流转规范化管理体系,加强规模经营服务,允许土地经营权参与农业产业化。
稳健推进农村宅基地制度改革
建议加快综合用房宅基地使用权登记发证工作。探索宅基地所有权、资格和使用权分离,实行宅基地集体所有制,保护农民宅基地资格权和农民住房产权,适度放开宅基地和农民住房使用权。
鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置宅基地和闲置房屋的使用。在满足规划、使用控制和尊重农民意愿的前提下,允许县级政府优化农村土地布局,有效利用分散的农村建设用地。
推进全省统一宅基地面积标准的制定,探索对增量宅基地实行集约奖励,对现有宅基地实行退出补偿。
维护被征地农民和农民的集体权益
明确意见,加快农村集体建设用地使用权登记发证。
根据国家统一部署,在符合国家土地空间规划、用途控制和依法取得的前提下,允许农村集体建设用地入市,允许本地入市或异地调剂入市;在农民自愿的前提下,允许村集体将闲置宅基地和废弃的集体公益性建设用地变更为集体管理建设用地,依法进入市场;推动城中村、城中村、村级工业园区等连片开发区域的土地依法有序进入市场;推进建设用地使用权和地上建筑物所有权的集体管理,实现房地产的整合、分割和转让。
完善农村土地征收制度,缩小土地征收范围,规范土地征收程序,维护被征地农民及其集体权益。
六个部分:
怎么报名?
王芳海峡国土空间规划第一圈登记边程村三圈分划
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