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宝能竞得郑州东广场8宗商服地 或将建369米地标建筑

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11月16日,宝能集团以1亿元的价格拿下河南省郑州市出售的东广场15-22号8个商业和服务场地。

数据显示,此次转让的8块地块为郑铮东初(2017)15号(净)至郑州东初(2017)22号(净),总面积为亩(约1万平方米),位于高铁东广场核心区。

8个地块中,16号地块限高369米,15号和18号地块限高240米,20号地块限高150米。未来高铁站东广场规划为369米超高层标志性建筑,两栋240米超高层,一栋150米高层。

宝能集团于2016年与郑东新区签署战略合作协议。

2016年10月12日,宝能集团与郑东新区管委会举行战略合作协议签约仪式。根据当时的协议,宝能集团计划在郑东新区投资1000多亿元,在金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块开发建设区域总部和高端项目。

值得一提的是,宝能集团收购的八块地块位于郑东新区高铁站东广场。根据公布的招标结果,这8块地的总起拍价为1亿元,只有15号地块有3次投标,而16号地块至22号地块只有1次投标,8块地的最终成交价格仅比起拍价高1000万元。

具体来说,宝能集团将在郑东新区高铁站东广场为金融项目建设集团区域总部、结算总部、后台服务项目;金融部门会落户寿险、基金、理财等项目;同时,在龙湖区、白沙公园等区域,打造国际高端健康医疗综合体,打造康复医学、高端专科医学、高端护理、基因检测、保健养老社区、医疗设备、医疗物流一体化的健康医疗基地;此外,将在白沙园区投资建设科学城,创建科技与金融相结合的孵化基地,设立产业基金,以金融服务和股权投资的形式培育一批战略性新兴产业项目。

5月27日,郑东新区管委会在官网公布了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-14、15、20、34、35、36、40、41街坊控制性详细规划》的预批公告。根据内容,B-14-02和B-35-02的高度限制是240米,B-20-02的高度限制是369米。这座369米高的大楼是宝能国际黄金交易中心的地盘。

据悉,郑州高铁铁西广场目前聚集了郑州最多的写字楼,也是最多的5A级写字楼。标志性建筑为绿色中心双子塔,高285米,而东方广场标志性建筑为超高层建筑,高360米,两栋超高层建筑,高240米。

宝能以建筑综合体和地产界地标闻名,如沈阳宝能环球金融中心,568米,东北亚最高;合肥宝能城,565米,安徽最高;新疆宝能市,268米,中亚最高;深圳宝能中心,328米;南宁宝能世界金融中心,258米;无锡宝能城218米等等。

关于宝能:

深圳宝能投资集团有限公司是宝能部门的核心。工商数据显示,宝能集团成立于2000年,注册资本3亿元,姚振华是其唯一股东。

宝能集团包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业五大板块。旗下拥有宝能地产、前海人寿、聚盛华、广东云信信用评级、广商小额信贷、深业物流、创邦集团、深圳建业、深圳宝时辉电子商务、深圳生鲜农产品等多家子公司。

2012年宝能集团联合发起成立前海人寿保险股份有限公司,金融纳入版图。到目前为止,宝能部已经打造了一个集房地产、金融、物流、医疗、农业等诸多行业于一体的庞大商业帝国。

姚振

在房地产业务上,宝能集团通过宝能地产开发投资大型项目,专注高端物业,打造豪宅,并在全国范围内拓展业务,形成了自己的业务发展模式。

据宝能集团官网显示,其房地产业务位于珠三角、长三角、渤海湾、东北、西北、西南等地区,项目多位于深圳、北京、天津、沈阳、合肥等城市,包括深圳宝能城、深圳宝能中心、合肥宝能城。

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