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威海临港经济开发区简介
威海临港经济技术开发区始于2005年，2006年3月设立省级开发区，2013年11月20日经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。临港区位于威海市中心，威海城市化和城市一体化的中心节点，总面积297平方公里。它现在管辖三个镇，即草庙子、后山和王团、黄兰办事处、169个村庄、13个居委会和13万人口。是威海最活跃的经济增长极和最新的城市扩张区，被评为“中国最佳综合实力开发区”和“中国最佳综合实力开发区”
上海大厦总体规划
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上海大厦介绍
上海大宅，位于威海临港经济技术开发区中心，占地520亩，总建筑面积76万平方米。由威海郭婷房地产开发公司投资20亿元兴建。建筑风格与30万平方米浪漫的法国皇家坡地花园的设计相匹配，给人以公园生活、城市生活和现代生活融为一体的感觉。自市场开放以来，小户型住宅一直处于困境。
房地产价格7000元/平方米的上海大宅
大广场成交价7100-7200元左右！
目前出售的公寓建筑面积约为130-230平方米
还有小户型的房子，但是不能要！
也让他成为临港区最受欢迎的建筑之一！
这张图可以清晰的看到项目
充分利用阳坡地形，北高南低，风水极佳
从北向南建，从台湾退一步，
逐步增加三级阶梯布局。
上图是百度地图，准确标注了上海大宅到火车站、公园、温泉农贸市场的距离。从位置上看，靠近交通干线卫青一级公路，到京曲火车站约20分钟。
周边设施尚可。上海大宅有自己的幼儿园，周边有实验小学、威海四中、钟石朝鲜族学校。
到临港区医院3.6公里，开车5分钟；距离区医院11公里，乘车17分钟；海大医院10公里外，开车15分钟；虽然这个位置位于威海南大门的主要交通路线，但是很少发生堵车的情况。
可以看出，人们最关心的一个问题，就是上学看病很方便。
生活方面，300-400米左右有一条商业街，包括以上所有图片。家乐家购物超市满足你的生活需求。旁边有两大商业银行和工商银行。因为图片数量的原因，图片可能不是很全面。家乐家超市旁边是一家商业银行。商业银行附近的东西路没有图片，商业街可以满足日常生活。还有中国唯一的毛泽东像章收藏馆！
也是走不到200米就到了小区西边。前面是区政府的公园，包括公园湖和休闲广场，供大家放松。
有k6，110，118，108，104，113，209等公交站。这可以导致不同的区域。
三
综合评价
价格方面，上海大宅价格在7000左右，位置和质量都优于周边一些建筑。周边房价基本维持在7000左右，属于正常的中等价位。上海大宅门以北5公里左右的温泉镇，价格一般接近一万元。个人觉得除了山水城的地形地貌，温泉方面，包括交通(高架桥下地势低，高架桥下交通也不是很方便)都比不上上海大宅。确实比上海大宅离威海近。我觉得这5分钟车程的距离不值3000元的差距。个人感觉上海大宅未来的发展在交通方面会更优越。
小区景观设计不错，适合休闲、养老、刚需等。良好的环境对居住舒适度有决定性的影响。周边属于发展阶段。目前和市区相比，有些偏僻，人少车少。一些喜欢安静、舒适、绿色的买家是不错的选择。整体性价比不错。项目不依山傍海，到海边需要20分钟，对于喜欢海的朋友来说可能相对不尽如人意。以上只是我个人观点，不代表其他！
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上周威海二手房市场均价11398元 ㎡ 环翠经区双双下跌
本周亮点：
1，全省最大！被动单体建筑威海封顶！
近日，威海环翠区公共文化服务中心工程2号楼文化中心大楼顺利封顶，这是我省目前最大的被动式单体建筑。11月5日，我走进位于杨婷镇海丰路以北的公共文化服务中心项目施工现场，只见1号楼档案中心大楼和2号楼文化中心大楼已经从地面升起。建成后将成为集档案服务、文化培训、图书阅读、艺术展览、妇女儿童活动等为一体的公共文化服务示范区。其中2号楼文化中心楼是我省最大的被动式单体建筑，建筑面积超过5.6万平方米，其中地下1.6万多平方米，地上4万多平方米。
2.莱荣高铁开工！威海在省内2小时可达，到北京上海只要4小时！
10月31日，韦偃、莱荣高铁建设动员大会在济南召开，也代表了这两条高铁的正式建设。两个项目途经青岛、烟台、潍坊、威海16个县(市、区)，沿线受益人口2800万。项目建成通车后，烟台、威海将从“动车时代”进入“高铁时代”。其中，莱荣高铁是青银高铁通道向山东半岛的延伸。线路西起青岛莱西市，经烟台莱阳市、海阳市、威海乳山市、南海新区、文登区至荣成市。主线长193公里，总投资297亿元，设计速度。全线共设西北赖、定子湾莱阳、海阳、乳山南、威海南海、文登南、荣成七站。
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