近日，上海市静安区文水路地铁站附近，三栋崭新的18层建筑矗立在绿树之间，建筑前的工地如火如荼。
与楼下豪华的售楼处和美丽的花园不符，三栋楼面向马路挂着许多红白相间的横幅。
该房地产位于法华华润静安大厦项目，位于闸北区市北高科技服务业园区10-03栋。此前被华润法华财团以亿元人民币中标，为当时总价之王。
华润静安大厦项目业主王老师在《中国经营报》告诉记者，自该房屋3月份交付使用以来，很多业主发现了大理石瓷砖、车库漏水等质量缺陷，经与开发商交涉，未得到积极解决。
关于业主反映的问题，5月1日，华润置地华东相关负责人表示，目前正在整改。根据上海华虹巨盛房地产开发有限公司签署的一份《交付工作进展说明》文件，在房屋收回和入住过程中，部分业主提到的维修项目交付后，成立了专业的交付团队，业主提出的问题得到了快速、有针对性的处理。
成千上万的豪宅都有很多质量缺陷
华润法华静安大厦项目位于上海市静安区文水路平陆路交叉口。项目分为东区(备案名称：静安富迪)和西区(备案名称：静安华迪)。
近日，项目迎来第一批房屋交付活动，东区7栋楼400多套房集中交付，其中98平米、118平米、138平米。
然而，据华润静安大厦项目业主王老师介绍，该房屋交付使用后，发现很多大理石裂缝和设备阳台空置与宣传不符。另外，地下车库漏水。业主向开发商反映质量问题后，房屋不断维修，结果越来越差，于是有人开始拉横幅维权。
来自ju投诉网络平台的一份文件显示，静安大厦最近交付的很多房子都渗水，踢脚线都泡到酥了。138式设备的阳台有一个长3米，宽40多分钟的洞。设备安装调试存在巨大的安全隐患。锅炉厂家因安全问题拒绝调试，业主无法正常生活。同时设备阳台不考虑防雨措施，导致雨水严重。经业主多次交涉，开发商仍无改善措施。
“我们家只是中下水平，有的业主问题比较多。”4月29日，记者来到王老师家，看到客厅和餐厅的地板上随机发现了5个大理石地板的砂眼，浴室墙壁上大理石瓷砖出现了近50厘米的裂缝。
据王先生说，房子交付时，地上有许多空坑。经过三四个补偿性假期，大理石瓷砖被整平。而且和小区业主沟通后发现，98%的业主家里都有大理石开裂的情况，手指都感觉断了。“砂眼这么多的大理石瓷砖，明显是用劣质产品发货，对业主不负责任。”王老师质疑。
夏女士也是华润静安大厦的业主，她说自己最喜欢的房子花了9万多元/平米，总价达到了1000多万，但没想到还会有质量缺陷。
华润法华王迪项目陷入投诉泥潭
早在2015年6月，上海就迎来了闸北区市北高科技服务产业园单元09-03上海静安区静安华邸楼盘最新动态地块的转让，起拍价约为人民币1亿元，为当年最高起拍价。
最终，华润法华财团以总价10亿元人民币，溢价10%，底价38100元/平方米的价格购得该地块。总成交价也创下了上海王迪的新纪录。
最终，上述地块项目的案名为“华润法华静安大厦”，华润法华静安大厦被开发为35万册的顶级豪宅
据记者此前采访，整个项目在2017年并没有开盘。4月3日，西区静安大厦收到预售许可证。据项目开发企业相关营销负责人介绍，受调控政策影响，2017年均价8万元/平米左右的整个上海房产，很难获得开业许可。“我们希望以更快的速度进入市场。这个市场开放后也有一个推盘计划，但要看预售证明的审批，符合政府相关要求。”
上海网上房产数据显示，截至5月1日，静安福地住宅总套数为478套，可售住宅套数为9套。
4月30日，上海华虹巨盛房地产开发有限公司通过官方微信平台发布《静安福邸一期交付工作进展说明》。自2018年3月23日至27日实施集中交付以来，已有400多名业主搬进了新居。对于部分业主在收楼入住过程中提到的维修事宜，静安福地自交付后成立了专业的交付团队，快速、有针对性地处理业主提出的问题。公司非常重视业主提出的每一个维修问题。交付团队一直在与业主不断沟通，所有工作都在有序进行。今后，静安福地交付团队将继续积极与业主沟通，确保各项工作顺利有序进行。
根据全国企业信用信息公示制度，上海华虹巨盛房地产开发有限公司股东为上海本汇投资咨询有限公司和珠海华顺房地产开发有限公司，各占50%。珠海华顺房地产开发有限公司由珠海法华房地产开发有限公司全权控制.
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上海市静安区静安大厦
销售办公室热线：
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上海精装修住宅静安大厦——
项目介绍：
待售住房：478套
总高度：17层、31层和33层
身高：3.05米
交货时间：2020年初
产权：70年(2015年征地)
物业费：6.9元/套/月车位比例
销售详情：
平均价格：
面积：95-114-120-133-137-142平
发货标准：精装发货(德国品牌，带地暖的中央空调)
毗邻大宁音乐广场，小区内有精品菜市场
:上海中医院、第十人民医院、同济口腔医院。
地段：位于南北高架经济动脉交叉口，毗邻中央高架、南北高架和万荣路。
环境：静安大厦位于新津安，都市生活圈3公里。四维交通在周围，距离1号线文水路站约500米，出行方便；
上海[静安大厦西区]
项目地址：上海市静安区万荣路1199弄
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