1、新建住宅配套建设非经营性配套公共建筑要求：
(一)修建居民健身场地，a区不少于220平方米，b区不少于130平方米；
(2)根据天津市规划局2015年第268号文件关于《天津市组团级社区便民行政超市规划设计要求》的通知，将集中建设社区便民行政超市，建筑面积为a和不是。b不低于1770平米，一期建成；
(3)根据金晶党发[2017]31号文件要求，建设社区党群服务中心；
(4)垃圾分类堆放点、10KV配电站、供热站、箱式变电站、电信机房、有线电视机房等项目按《天津市居住区公共服务设施配置标准》分开配置；
(5)以上非经营性配套建设由开发单位实施，无条件移交给西便庄村委会；
(6)城市雕塑甲建设用地不少于2块；乙地不少于1块；
(7)如果本条件中没有要求，设施应按照《天津市居住区公共服务设施配建标准》 (-7-2014)进行建造。
2.海绵城市规划设计条件：雨水年径总控制率75%，符合《天津市海绵城市建设技术导则》及国家海绵城市相关规定要求。
3.该地块住宅部分属于实施建筑业现代化。预制装配率：
(1)采用钢筋混凝土结构体系时，预制装配率不得低于30%；
(2)采用钢结构体系时，预制装配率不得低于50%；
(3)采用其他结构体系时，新建预制装配式整体建筑应经建设行政主管部门认可。
4.绿色建筑星级：绿色建筑不少于二星级。
5.其他规划要求见附件《规划条件通知书》和上市转让文件附件。
6.该地块已具备市政配套基础设施用地拆迁、市政配套项目建设方案确定、项目建设资金落实等条件。并且不会收取城市配套基础设施费。
7.受让人应当自签订土地出让合同之日起15个月内开工建设，51个月内竣工。
8.投标人在签署《天津市国有建设用地使用权出让合同》之前，必须与静海镇人民政府签署《协议书》投资意向。静海镇人民政府负责解释签订协议的相关事项。
