原标题：交易量连续三周超过23万平方米
5月第三周，东莞楼市推货步伐依然活跃，成交量连续三周超过23万平方米。孙俊杰
5月第三周，东莞楼市推货步伐依然活跃。上周(5.11-5.17)，全市新增商品房供应项目9个，新增住宅2235套，面积约1万平方米，比上个月增长27%；新增非住宅单位1478个，面积约78300平方米，比上个月增长466%。
从产品结构来看，投资产品有所增加。上周，商店和商业公寓的新项目数量大幅增加。其中，纯商业项目1382套——嘉惠生活广场；商业公寓新增项目包括厚街万达700套，soho公寓36-61平方米，嘉鸿松湖鱼180套，公寓产品56-80平方米；别墅供应项目主要集中在世纪城国际大厦香榭丽舍大街308套156-172平方米的大型产品，以及东坑碧桂园豪庭批量推出的89-110平方米的急需产品。
从近期有新预售证的项目来看，在房企的不断推动下，东莞的供应节奏将会放缓。上周，只有三个项目获得预售证书，即天骄裕丰、碧水田芸二期中央大厦和鸿华一商城项目。
交易面积超过了去年5月的整整一个月
上周东莞共签约1873套住宅，面积约1万平方米，与上周基本持平，同比增长近一倍。从数据来看，住宅交易量明显下降，交易量仅小幅下降2%，连续三周运行在23万平方米的高位。主要是因为，一是200平米以上的大型产品和别墅产品成交量有大幅上升趋势，成交面积约7.83万平米，占比30%以上，较上月上涨16个百分点；二是经济型小别墅产品再次点燃别墅交易市场，占别墅交易总量的50%以上。热销项目主要是南湾万科城、珠江观澜皇家景、金地城南艺术园。5月的大部分时间过去了，但市场上火热的交易氛围并没有停滞。数据显示，截至5月17日，5月份住宅成交面积已达52万平方米，已超过去年5月份的成交总量。预计今年5月楼市成交量将创新高。
上周，非住宅市场的交易量大幅增加，共有786套交易，面积约3.69万平方米，比上个月翻了一番多，主要是由于东方银座中心城市商务公寓(服务式公寓)的集中签约，销售了约379套产品。
别墅产品的热销起到了拉动作用
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