对于炒房者，《通知》进一步收紧了入市按钮。《通知》要求加强住房贷款审慎管理。一是严格执行差别化住房信贷政策，加强借款人资格审查；二是严格执行收入确认标准和月收入比例要求，准确核实借款人真实收入；三是严格审查购房首付资金来源，严格防止消费贷款、个人经营性贷款等非法挪用购房资金。
同时《通知》明确进一步统一了税收政策。在杭州购买新建商品房，只能在办理房屋房产证时缴纳契税。而依靠成年子女落户杭州的父母，必须在杭州限购范围内以独立购房人的身份购买新建商品房和二手房至少三年，这就使得他们拿着“高龄票”进入市场更加困难。
然而，之前意外受伤的一些“急需家庭”却因为新政而松动了。《通知》调整无家可归家庭认定标准，明确未婚单身30岁以上且在杭州限购范围内无自有住房记录的购房人，离婚单身3年以上且在杭州限购范围内无自有住房记录的购房人可认定为无家可归家庭。此前，杭州新房摇号规则规定，单身人士不属于无房家庭，不能享受优惠政策。
精准调控，去楼市
今年上半年，杭州楼市火爆，新房售出近7万套，成交总额亿元，成交量同比增长48%，创历史新高；二手房成交量也连续三个月突破万套，上半年成交总量4.3万套，同比增长4.02%。在楼市的带动下，土地市场也蓬勃发展，土地销售收入1757亿元，继续位居全国第一。
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