六安10大“问题楼盘”镇**14大烂尾盘最新动态曝光最新进展曝光破产被接手、加快违约金赔付

admin 2024-05-02 05:04:01 举报

六安10大“问题楼盘”最新进展曝光破产被接手、加快违约金赔付

最近，浏览了当地领导的留言板，发现六安接到了很多投诉的官方回复，这意味着这些问题离解决又近了一步，业主们很快就开始关注这些问题。

烂尾楼还没人接手友邦的滨水吗？

各位领导，您好，上个问题区委办的回复不全面。去年之前友邦滨水城城南镇政府说已经被合肥的一家公司接管了。为什么现在没人接手？

友邦滨水城数百业主无家可归，15年有人交钱。今年已经是2020年。紧邻社区的房屋质量也令人担忧。毕竟已经荒废很久了。希望政府能尽快解决这个问题。再次感谢。

官方回复：各位网友好，你们给区委书记的短信反映的城南镇油浜水乡社区的问题，我们要求城南镇处理，现在情况如下：

据了解，友邦滨水项目是由六安友邦房地产有限公司开发建设的，因股东内部纠纷和资金链断裂，该物业曾数次出现停滞。2018年12月3日，六安市裕安区人民法院受理六安友邦房地产有限公司破产清算案件，同日聘任安徽省皋陶律师事务所为该所经理。债权申报于2019年3月15日前受理。3月28日，地区法院第一庭召开第一次债权人会议。5月6日，地方法院裁定，六安友邦房地产有限公司被宣告破产。

2019

经过资产评估，进行了三次公开拍卖，经过多方努力，合肥一公司于2019年10月确实接手，并进场完成部分工程量。但由于资金困难，与经理解约，于2020年春节前退出。

2020年春节后，城南镇注重疫情防控和问题房产的解决，与区法院和管理人员紧密联系，接待了一批有意接手的单位，建议管理人员分三步走。第一，继续谈判整个接管单位；二、出售房屋后续项目将根据公益债权发布的招标公告先招标实施；三是重新进行评估，召开债权人会议，确定合理的拍卖价格，重新发布拍卖公告。目前，工作正在有序推进。工程质量将由住建部质检站、工程监理和建设单位进行检查。

玉龙湾三期建设工期严重延误。什么时候可以开始

业主投诉：我是玉兰市玉龙湾三期业主。从2018年下半年开始，玉龙湾的1 #-3 #建筑已经关闭。目前三期仅有4#、5#楼恢复，但已延期一年多。其余建筑原预计于2019年12月31日移交，但施工现场仍无施工。目前工地两栋楼快完工了，一栋半完工。楼层之间的地下停车库还是个大坑。这种现象近两年没有改变。

作为拆迁户，已经流浪五年了。搬迁前政府承认两三年就要搬进来，现在房地产基本成了烂尾楼，开发商不开工，资金断了，官司不断。我敦促所有领导人注意人民的声音。

官方回复：各位网友，我们收到了你们的提问。关于鼓楼街玉龙湾小区1-3号楼的搬迁时间，我们通过调查了解到，该项目属于开发企业毛镝项目，由开发企业负责搬迁安置。目前，由于疫情的影响，企业尚未全面启动。我办会安排工作人员督促开发企业尽快恢复生产工作，让拆迁户提前一天住进新房。

兴茂南山大厦已拖欠交货一年。违约金什么时候算

业主报告：我是六安市郭斌都12号楼的业主。在装修前发现卧室有裂缝后，郭亮郭斌资本的维修人员检查出是一条穿透裂缝。穿透裂缝长达5米。我往楼上泼水，往楼下漏水。这种情况影响了房子的质量和安全。

之后和中梁地产的工作人员沟通了维修方案。他们给出的方案是做一个1cm深的槽，贴上环氧树脂，涂上水泥砂浆解决问题。我不同意维护计划。像这种简单粗暴影响房子质量安全的维修方式，我对忠良有很大的怀疑。他们根本不注意房子的质量和安全。我们家几十年用两代人的血汗钱做银行贷款。我恳请市住建局重视问题，为民伸张正义。

官方回复：网友你好：你反映的问题已经收到。市质量安全站已督促相关责任主体履行维修义务，及时进行维修处理。同时，质量安全站将持续跟踪维护进度，确保维护工作的顺利进行。

此外，还有业主投诉：在锦安区物业管理办公室答复之前，要求物业公司立即停止向业主收取装修押金，并有序退还收取的装修押金。但现在国宾首都的物业还在收这两项费用，不交就不装修了。业主表示没有收到相关通知。装修前要交费。

官方回复：根据《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》第14条规定，物业服务企业不得收取管理费、押金、各种形式的押金、生产成本等。业主或物业使用人以任何理由索取(国家和省另有规定的除外)。我单位已要求物业公司立即停止向业主收取装修押金，并有序退还收取的装修押金。

六安嘉迪改名中科广场后，又失败了吗？

业主投诉：原六安嘉迪已被中科接管，但工地长期未复工。合同交付日期为2019年7月31日，已延期！

城头大厦26楼是六安嘉迪的办公室！没有恢复工作的迹象

！公司董事长负责人没有出面表态！据我所知，中科广场写字楼一楼21户，共18层！全卖了！有的店铺也被卖了！请相关部门注意！求给我们一个说法！严厉打击这些不法开发商！给人家撑腰！

六安10大“问题楼盘”最新进展曝光破产被接手、加快违约金赔付

官方回复：网友你好！我们已收到您的问题，现回复如下：

市房地产市场监管部门已联系开发企业负责人了解项目进展情况。受疫情影响，开发企业目前还没有正式复工，大部分人员还在外地。我们要求开发企业根据疫情期间的情况及时复工，积极推进过度重组复工等各项工作。同时要求开发企业根据《商品房买卖合同》的相关条款承担相应的违约责任，复工后及时与买方沟通处理相关问题。感谢您对我们工作的关心和支持！

藁城王宓什么时候可以交房？

业主投诉：王宓藁城F区什么时候交房？真的有人解决问题了吗？普通人不能住自己买的房子吗？哪位领导同情我们老百姓，解决实际问题！

官方回复：网友你好！目前，藁城王宓项目F区已经复工，高压建设正在进行中。电梯安装和消防调试后，将组织竣工验收，开发企业预计在7月底交付。我局将积极推进项目建设，督促开发企业完善配套设施，尽快交付使用。谢谢你的c

业主投诉：2018年发帖查询相关信息，收到回复说开发商有条件在2019年春节前办理许可。实际情况是已经通知我们办理公证等相关材料并提交给开发商，但已经是2020年春天了，房产证还没下来。被催了很多次都没有结果，就一直在等。请相关领导帮忙。房产证什么时候下来？谢谢你。

官方回复：网友你好，你反映的问题已经收到，回复如下：调查后，顺势而为；瑞安明城一期和二期均具备办理房地产登记证的条件。业主需要将相关申请材料交给开发商，开发商将申请材料分批提交政府部门处理。目前有700多户没有办理房产证，300多户向开发商提交了相关申请材料。如果申请材料没有提交给开发商，可以直接联系开发商。